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Locale commerciale in affitto a Foggia, Centro

esterno
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Locale commerciale in affitto a Foggia, Centro

450 €/mese

Locale commerciale in affitto a Foggia, Centro

Vico Dei Conciatoi, Foggia, 71121 (Foggia)

Rif. 36491014-92
450 €/mese
Commercial
51 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

REMAX è lieta di proporre in fitto un locale indipendente di circa mt.50 con doppio ingresso sia su Vico dei Conciatoi sia su Via Quercia. La location è centrale ed è alle spalle del centro Igiene, vicinissima al Teatro de Fuoco. Il locale, servito da canna fumaria, si adatta particolarmente a qualunque attività di somministrazione di alimenti e bevande al pubblico, come forno o pizzeria. Infatti, vi era qui una pizzeria molto nota al pubblico. Vi sono due ambienti comunicanti, resi molto ariosi grazie ad un’altezza di circa mt.4,00, che possono ospitare almeno 20/25 persone a sedere . Inoltre, il soffitto è interamente in legno ed è stato ripristinato di recente insieme al tetto anch’esso ricostruito ex novo e coibentato. Grazie a questi lavori l’attestazione di prestazione energetica è la “D”. Gli impianti elettrici sono a norma e vi è la predisposizione per l’installazione dei climatizzatori. 3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione: - Accattivante canone di locazione; - Posizionato ad angolo; - Zona centrale.

Perché affittare un bilocale in zona Centro

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività nel cuore di Foggia. Situato al sesto piano, l'immobile si estende su una superficie di 51 mq, suddivisi in due locali ben organizzati, ideali per vari tipi di attività, dal negozio al centro servizi. La luminosità naturale che inonda gli spazi rende l'ambiente accogliente e stimolante, favorendo un'atmosfera positiva per clienti e collaboratori. Un ulteriore punto di forza è lo stato di conservazione dell'immobile, attualmente in buone condizioni e pronto per essere utilizzato. La presenza di un bagno all'interno contribuisce alla funzionalità del locale, ottimizzando l'esperienza per chiunque vi lavori o vi faccia visita. Inoltre, il box/garage annesso rappresenta un valore aggiunto, offrendo la possibilità di un facile accesso e di un comodo parcheggio. La posizione centrale di Foggia non è da sottovalutare. Il locale è immerso in un contesto ricco di servizi, come negozi, ristoranti e uffici pubblici, garantendo un alto passaggio pedonale e una visibilità eccellente. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente ogni parte della città, rendendo l'immobile ancora più appetibile. Investire in questo locale commerciale significa non solo avviare un'attività in una zona strategica, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e collegato, in una delle città più vivaci della Puglia. Un'opportunità che merita di essere presa in considerazione.

Dotazioni

51 m²
2 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Vico Dei Conciatoi, Foggia (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica D