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Locale commerciale in affitto a Foggia, Centro

esterno
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Locale commerciale in affitto a Foggia, Centro

450 €/mese

Locale commerciale in affitto a Foggia, Centro

Vico Dei Conciatoi 4, Foggia, 71121 (Foggia)

Rif. 36491014-92
450 €/mese
Commercial
51 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

REMAX è lieta di proporre in fitto un locale indipendente di circa mt.50 con doppio ingresso sia su Vico dei Conciatoi sia su Via Quercia. La location è centrale ed è alle spalle del centro Igiene, vicinissima al Teatro de Fuoco. Il locale, servito da canna fumaria, si adatta particolarmente a qualunque attività di somministrazione di alimenti e bevande al pubblico, come forno o pizzeria. Infatti, vi era qui una pizzeria molto nota al pubblico. Vi sono due ambienti comunicanti, resi molto ariosi grazie ad un’altezza di circa mt.4,00, che possono ospitare almeno 20/25 persone a sedere . Inoltre, il soffitto è interamente in legno ed è stato ripristinato di recente insieme al tetto anch’esso ricostruito ex novo e coibentato. Grazie a questi lavori l’attestazione di prestazione energetica è la “D”. Gli impianti elettrici sono a norma e vi è la predisposizione per l’installazione dei climatizzatori. 3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione: - Accattivante canone di locazione; - Posizionato ad angolo; - Zona centrale.

Perché affittare un bilocale in zona Centro

Questo locale commerciale situato nel cuore di Foggia rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e professionisti in cerca di uno spazio versatile e strategico. Con i suoi 51 mq, il locale è composto da due ampi locali ben suddivisi, offrendo la possibilità di adattarsi a diverse esigenze commerciali. La posizione centrale garantisce un elevato passaggio pedonale e visibilità, elementi fondamentali per il successo di qualsiasi attività. Lo stato del locale è buono, permettendo di avviare immediatamente l'attività senza necessità di lavori invasivi. La luminosità naturale che filtra attraverso le vetrine consente di creare un ambiente accogliente, ideale per attrarre clienti e creare un'atmosfera piacevole. Inoltre, il piano terra facilita l'accesso, rendendo il locale facilmente fruibile anche per persone con mobilità ridotta. La zona offre una vasta gamma di servizi: negozi, ristoranti e bar sono tutti a pochi passi, rendendo questo locale un punto di riferimento per la clientela. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto vivibile e dinamico, perfetto per chi desidera avviare un'attività in un ambiente stimolante. Acquistare questo locale significa investire in una posizione strategica, con un ottimo potenziale di crescita. Ideale per chi è alla ricerca di un'opportunità commerciale in una delle zone più vivaci di Foggia, questo immobile può diventare il fulcro di un'attività di successo.

Dotazioni

51 m²
2 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Vico Dei Conciatoi 4, Foggia (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

230,68 kWh/m² anno