Description

The property

Terreno edificabile in posizione strategica a pochi minuti dal mare – Località Piano Grande, Vieste
Nel suggestivo contesto di Località Piano Grande, a meno di 2 km dalle splendide spiagge del litorale di Vieste e a soli 7 km dal centro cittadino, proponiamo in vendita un interessante terreno pianeggiante di 8.751 mq, interamente recintato e caratterizzato da eccellenti potenzialità di sviluppo.
All'interno della proprietà insistono due fabbricati rurali diruti, con la possibilità di ricostruzione e ampliamento fino a 385 mq di superficie coperta, offrendo così un'importante opportunità di investimento e valorizzazione.
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua posizione strategica, grazie all'ampio fronte stradale lungo l'arteria che collega la litoranea costiera (all'altezza di Santa Maria di Merino) alla strada statale interna per Peschici (zona Mandrione). Questa caratteristica garantisce un accesso agevole e una rapida connessione con le principali località del Gargano e i centri di maggiore interesse turistico.
La versatilità del terreno consente molteplici destinazioni d'uso:
• Turistico-ricettiva: ideale per la realizzazione di case vacanza, agriturismi, strutture ricettive o attività legate all'ospitalità;
• Residenziale: perfetto per la costruzione di una villa privata o di un piccolo complesso abitativo immerso nella quiete della campagna, a breve distanza dal mare;
• Agricola e produttiva: adatto alla realizzazione di depositi, magazzini, strutture di supporto all'attività agricola o altre soluzioni logistiche.
Una proprietà che unisce tranquillità, natura e ottimi collegamenti, rappresentando una rara opportunità per chi desidera investire in una delle zone più affascinanti del Gargano.

Why buy a property in Periferia

This building plot in Vieste presents a unique opportunity for those looking to invest in a prime location within a desirable area. Spanning an impressive 8,811 square meters, the generous size of this property allows for a variety of development possibilities, whether for residential, commercial, or mixed-use projects. The ample space offers potential for creativity and expansion, enabling future owners to design a space that perfectly aligns with their vision. The plot's location on the outskirts of Vieste enhances its appeal, combining the tranquility of suburban living with easy access to the vibrant coastal town. Vieste is known for its stunning beaches and picturesque old town, providing an idyllic backdrop for both relaxation and active lifestyles. Residents can enjoy the best of both worlds—serenity and convenience—while being just a short distance from essential services, including shops, restaurants, and healthcare facilities. Moreover, the area is well-served by public transportation, ensuring smooth connectivity to nearby towns and cities. This accessibility makes it an attractive option for those who may wish to commute or explore the wider region. The surrounding green areas not only contribute to the aesthetic beauty of the location but also provide ample opportunities for outdoor activities, such as hiking, cycling, and enjoying nature. The proximity to schools makes it an ideal choice for families seeking a nurturing environment for their children, further enhancing the community feel of the area. Investing in this building plot not only offers a solid financial opportunity but also the chance to be part of a vibrant, growing community in one of Italy's most charming coastal towns.

Amenities

8811 m²

Map

Loc. Piano Grande, Vieste (Foggia)

Energy Efficiency

N/A

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.