Description

The property

Vieste – A 300 metri dalla spiaggia di Scialmarino | Proprietà con villino e 3 prefabbricati autorizzati

A circa 7 km dal centro di Vieste, lungo la panoramica litoranea per Peschici e a soli 300 metri dalla rinomata spiaggia di Scialmarino, proponiamo in vendita un’interessante proprietà con importanti potenzialità di sviluppo turistico.

La proprietà si estende su un terreno di circa 4.000 mq, con accesso diretto dalla Strada Provinciale 52 e un importante fronte strada di circa 100 metri, caratteristica che garantisce ottima accessibilità e visibilità.

All’interno del terreno sono presenti:

un villino trilocale in muratura;
3 prefabbricati regolarmente autorizzati;
un'ampia area esterna di circa 4.000 mq.

La posizione rappresenta il vero punto di forza dell'investimento. Ci troviamo infatti in una delle zone a maggiore vocazione turistica del territorio di Vieste, caratterizzata da un intenso afflusso di visitatori soprattutto durante la stagione estiva e dalla presenza di alcune delle spiagge più conosciute e apprezzate del Gargano.

La vicinanza alla spiaggia di Scialmarino, raggiungibile in pochi minuti a piedi, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un'attività ricettiva o ampliare un'attività turistica già esistente.

La presenza del villino e dei tre prefabbricati autorizzati offre infatti la possibilità di utilizzare immediatamente le strutture esistenti e, previa verifica delle autorizzazioni e degli strumenti urbanistici applicabili, valutare un progetto di piccolo villaggio turistico o struttura ricettiva, creando una soluzione capace di generare reddito attraverso l'attività di ospitalità.

Una proprietà con caratteristiche difficili da trovare sul mercato: ampia superficie, accesso diretto dalla strada provinciale, strutture già presenti e autorizzate e soprattutto la straordinaria vicinanza al mare.

Un'opportunità interessante per imprenditori, operatori turistici e investitori alla ricerca di una proprietà con potenzialità di sviluppo nel cuore della costa garganica.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo. Potrebbe essere l'investimento che stavi cercando.

Why buy a 10-room apartment in Vieste

This charming villa in Vieste presents a unique opportunity for those seeking a spacious and versatile living environment. With a generous area of 176 square meters, the property boasts a total of 10 rooms, including 5 well-proportioned bedrooms and 4 bathrooms, making it ideal for families or those who enjoy hosting guests. The villa's layout is designed to maximize natural light, creating bright and inviting spaces throughout. The condition of the property is classified as discreet, offering a solid foundation for potential customizations and personal touches. The external exposure to the east enhances the property's appeal, providing warm morning sunlight, perfect for enjoying breakfast on the terrace. The outdoor space is complemented by a garden, ideal for relaxing or entertaining, while the terrace offers stunning views that can be appreciated during any season. Located in Vieste, this property is conveniently situated near essential services, ensuring a comfortable lifestyle. Residents will benefit from easy access to local shops, restaurants, and amenities, enhancing daily living. The proximity to public transport options facilitates commuting and exploring the beautiful surrounding areas. Moreover, the nearby green spaces offer opportunities for outdoor activities, contributing to a healthy and active lifestyle. Living in Vieste allows for a perfect blend of tranquility and vibrant coastal life, with stunning beaches and picturesque landscapes just moments away. This villa presents not just a home, but a lifestyle that embraces the best of both worlds—peaceful living amidst the beauty of nature, combined with the conveniences of urban life. For those looking for a property that offers both space and potential, this villa is a compelling option worth considering.

Amenities

176 m²

10 rooms

4 bathrooms

Discreto

5 bedrooms

Ground floor

Map

Umbramare, Vieste (Foggia)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€78,000

Mortgage amount

€312,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.