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Appartamento in vendita a Foggia, Carmine Vecchio

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Foggia, Carmine Vecchio

28.000 €

Appartamento in vendita a Foggia, Carmine Vecchio

Via Ortovecchio, Foggia, 71121 (Foggia)

Rif. 36491014-100
28.000 €
Ribassato
47 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

RE/MAX propone in vendita, in Via Ortovecchio, vicinissimo a Via Marchese De Rosa, una soluzione al piano terra di circa 50 mq, composta da due vani e accessori. Questo immobile rappresenta una valida opportunità per investimento. Infatti, vi sono presenti dei locatari dal 2017 che pagano con regolarità dimostrabile un canone mensile di €300. Il contratto, stipulato con la formula 4 + 4, è stato rinnovato nel 2025; pertanto, scadrà nel 2033. In un mercato dove la rendita media si attesta tra il 5% e il 6%, questa soluzione offre una redditività straordinaria pari al 12%. Un dato concreto che la rende un’opportunità rara e difficilmente replicabile. La posizione, nei quartieri settecenteschi, risulta particolarmente strategica. Infatti, l’immobile, come scritto sopra, è a due passi da Via Marchese De Rosa che è una zona ben servita da supermercati, uffici postali, scuole e asili; quindi, molto centrale. Perfetto per chi cerca un investimento sicuro, già avviato e con ritorni immediati. 3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione: - Piccolo prezzo; - Zona servita; - Ottima opportunità di investimento.

Perché comprare un bilocale in zona Carmine Vecchio

Questo appartamento situato nel quartiere Carmine Vecchio di Foggia offre un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 47 mq, l'appartamento si presenta come un accogliente bilocale, perfetto per una giovane coppia o per chi desidera investire nel mercato immobiliare. La posizione al sesto piano garantisce una luminosità eccezionale, rendendo gli spazi interni particolarmente gradevoli e vivibili. La proprietà è caratterizzata da un terrazzo e un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta e per arredare con piante o mobili da esterno. Nonostante necessiti di ristrutturazione, questo aspetto può essere visto come un vantaggio, in quanto consente di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie necessità. Il quartiere Carmine Vecchio è ben servito da una rete di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Foggia. La presenza di negozi, scuole e servizi essenziali nelle vicinanze rende questa zona molto comoda per le famiglie e i professionisti. Inoltre, la tranquillità del quartiere, unita alla presenza di aree verdi, contribuisce a uno stile di vita sereno e rilassato. Acquistare questo appartamento non è solo un'opzione abitativa, ma anche un investimento intelligente, vista l'elevata richiesta di immobili in questa zona. Con la giusta ristrutturazione, questo appartamento può diventare un angolo di paradiso personale o una fonte di reddito attraverso l'affitto. Non perdere l'opportunità di trasformare questa proprietà in un rifugio unico e personalizzato.

Dotazioni

47 m²
2 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
1 camera da letto
Piano terra

Mappa

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Via Ortovecchio, Foggia (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

5.600 €

Importo del mutuo

22.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.