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Appartamento in vendita a Foggia, Carmine Vecchio

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Foggia, Carmine Vecchio

28.000 €

Appartamento in vendita a Foggia, Carmine Vecchio

Via Ortovecchio 55, Foggia, 71121 (Foggia)

Rif. 36491014-100
28.000 €
47 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

RE/MAX propone in vendita, in Via Ortovecchio, vicinissimo a Via Marchese De Rosa, una soluzione al piano terra di circa 50 mq, composta da due vani e accessori. Questo immobile rappresenta una valida opportunità per investimento. Infatti, vi sono presenti dei locatari dal 2017 che pagano con regolarità dimostrabile un canone mensile di €300. Il contratto, stipulato con la formula 4 + 4, è stato rinnovato nel 2025; pertanto, scadrà nel 2033. In un mercato dove la rendita media si attesta tra il 5% e il 6%, questa soluzione offre una redditività straordinaria pari al 12%. Un dato concreto che la rende un’opportunità rara e difficilmente replicabile. La posizione, nei quartieri settecenteschi, risulta particolarmente strategica. Infatti, l’immobile, come scritto sopra, è a due passi da Via Marchese De Rosa che è una zona ben servita da supermercati, uffici postali, scuole e asili; quindi, molto centrale. Perfetto per chi cerca un investimento sicuro, già avviato e con ritorni immediati. 3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione: - Piccolo prezzo; - Zona servita; - Ottima opportunità di investimento.

Perché comprare un bilocale in zona Carmine Vecchio

Questo appartamento situato nel quartiere Carmine Vecchio di Foggia rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa da personalizzare. Con una superficie di 47 mq, l'immobile offre due locali ben distribuiti, ideali per una coppia o una persona singola. La posizione al piano terra facilita l'accesso e rende questo spazio particolarmente adatto per chi desidera evitare le scale. Nonostante lo stato di ristrutturazione necessario, la casa offre un potenziale significativo per creare un ambiente accogliente e funzionale. Gli spazi possono essere facilmente adattati alle esigenze personali, permettendo di esprimere la propria creatività. L'assenza di dotazioni extra rappresenta un vantaggio in termini di costi di acquisto, consentendo di investire in ristrutturazioni e migliorie secondo le proprie preferenze. Il quartiere Carmine Vecchio è strategicamente posizionato, con una buona offerta di servizi nelle vicinanze. Supermercati, negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili, garantendo una vita quotidiana comoda e fruibile. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Foggia. La presenza di aree verdi nei dintorni offre l'opportunità di godere di momenti di relax all'aperto, mentre le scuole nelle vicinanze rendono questa soluzione adatta anche per famiglie. Acquistare questo appartamento rappresenta non solo un'opportunità abitativa, ma anche un passo verso un nuovo stile di vita, all'insegna della flessibilità e della personalizzazione.

Dotazioni

47 m²
2 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
1 camera da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Ortovecchio 55, Foggia (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

183,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

5.600 €

Importo del mutuo

22.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.