Appartamento in vendita a Foggia, Amgas Mercati Generali

Via Trento 29, Foggia, 71121 (Foggia)

Rif. 36491024-1

147.000 €

178 mq5 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

FOGGIA – AMPIO APPARTAMENTO DI 180 MQ CON DOPPIO INGRESSO, 5 VANI E POSSIBILITÀ DI REALIZZARE DUE UNITÀ ABITATIVE

In zona semi-centrale, nel quartiere Amgas/Stazione, precisamente in Via Trento, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 180 mq, situato al primo piano su ammezzato di un fabbricato in buone condizioni generali.

L'immobile si distingue per la generosa metratura, l'ottima distribuzione degli spazi interni e, soprattutto, per la presenza di due ingressi indipendenti, una caratteristica che offre interessanti possibilità di utilizzo e personalizzazione.

Attualmente la proprietà è composta da:

Doppio ingresso;

Ampio salone doppio;

Studio;

Cucina abitabile;

Vano lavanderia finestrato;

Una camera da letto;

Due camerette;

Due bagni, entrambi finestrati;

Due disimpegni;

Ripostiglio;

Tre balconi.

La doppia esposizione parallela garantisce una buona luminosità e un'adeguata ventilazione degli ambienti.

L'appartamento e il fabbricato si presentano in buone condizioni generali. Le finiture interne sono prevalentemente quelle dell'epoca di costruzione, mentre alcuni interventi di ristrutturazione sono stati eseguiti all'interno dell'abitazione negli anni '90.

Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la sua versatilità: grazie alla presenza dei due ingressi e alla disposizione degli ambienti, è possibile valutare la realizzazione di due abitazioni adiacenti, oppure creare una soluzione che consenta di affiancare all'abitazione uno studio professionale o un ufficio, mantenendo distinti gli accessi.

Una soluzione interessante per famiglie numerose, professionisti che desiderano lavorare vicino a casa oppure per chi cerca un immobile con ampie superfici e concrete possibilità di personalizzazione.

La posizione semi-centrale, in una zona servita da attività commerciali e servizi di quartiere, rappresenta un ulteriore punto di forza.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, ma vengono fornite esclusivamente a titolo informativo e descrittivo generale.

Perché comprare un pentalocale in zona Amgas Mercati Generali

Questo appartamento situato a Foggia, in zona Amgas Mercati Generali, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e praticità. Con i suoi 178 mq distribuiti su cinque locali, tra cui quattro camere e due bagni, l'immobile è ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi da personalizzare. La disposizione degli ambienti, unita all'esposizione doppia, garantisce una luminosità eccezionale, rendendo ogni stanza accogliente e vivibile. Il secondo piano di un edificio di sei piani, dotato di ascensore, offre un accesso facile e comodo. Lo stato dell'appartamento è buono, pronto per essere abitato, il che permette di sfruttare immediatamente gli spazi senza la necessità di ingenti lavori di ristrutturazione. Inoltre, il riscaldamento autonomo consente di gestire in modo efficiente i consumi energetici. La posizione è un ulteriore punto di forza: la zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Foggia. Nelle vicinanze si trovano anche numerosi servizi come supermercati, negozi, e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma rappresenta uno stile di vita che combina comodità e praticità, perfetto per chi desidera un ambiente spazioso e luminoso in una zona ben collegata e servita.

Dotazioni

178 m²

5 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Trento 29, Foggia (Foggia)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

EPG

246,88 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.400 €

Importo del mutuo

117.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.