Descrizione

L'immobile

Vieste, a due passi dal mare: indipendenza, terrazzo e grande potenziale di investimento.

A soli 100 metri dalla splendida spiaggia e dalla suggestiva piazzetta di Marina Piccola, nel caratteristico Borgo Ottocentesco di Vieste, proponiamo in vendita una proprietà indipendente dal fascino autentico, ideale sia come residenza privata che come investimento per locazioni turistiche.

Il Borgo Ottocentesco è uno dei quartieri più amati della città: nato come borgo dei pescatori, conserva ancora oggi la sua identità e la sua atmosfera genuina, pur essendo diventato negli anni una zona ricercata da chi desidera una casa vacanze a pochi passi dal mare e dal centro.

L'immobile dispone di ingresso indipendente e si sviluppa al primo piano. Una comoda scala conduce alla zona abitativa, attualmente organizzata in due unità distinte ma facilmente gestibili anche come un'unica abitazione.

Sul lato sinistro troviamo un accogliente bilocale composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno finestrato e camera da letto con la caratteristica volta tradizionale e balcone.

Sul lato destro si sviluppa invece un ampio e luminoso monolocale con doppia esposizione e balcone. Da qui una scala conduce al grande terrazzo di proprietà esclusiva, vero valore aggiunto dell'immobile, dove è presente un'ulteriore camera con affaccio diretto sul terrazzo. Anche il bilocale dispone di un accesso indipendente allo stesso spazio esterno.

Il terrazzo rappresenta un ambiente da vivere in ogni momento della giornata: perfetto per colazioni all'aperto, cene estive con amici, momenti di relax al sole o semplicemente per godersi la brezza marina a pochi passi dalla spiaggia.

L'immobile è dotato di utenze autonome di acqua e luce e si presta a molteplici soluzioni di utilizzo. L'attuale distribuzione degli spazi, con il bilocale separato dal monolocale e dalla camera sul terrazzo, offre infatti un'interessante opportunità per chi desidera mettere a reddito la proprietà attraverso affitti turistici, mantenendo al tempo stesso una parte della casa a uso personale.

Una soluzione rara per posizione, indipendenza e versatilità, nel cuore di uno dei luoghi più autentici e affascinanti di Vieste.

Ottimo investimento. Ideale come casa vacanze, struttura ricettiva o abitazione da vivere tutto l'anno.

Perché comprare un quadrilocale in zona Borgo Ottocentesco

Questo affascinante appartamento situato nel cuore del Borgo Ottocentesco di Vieste rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione ricca di charme e comfort. Con una superficie di 131 mq, l'immobile si distingue per i suoi spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera godere di spazi generosi. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono privacy e funzionalità, mentre il soggiorno luminoso offre un ambiente accogliente per trascorrere momenti di relax o convivialità. Il terrazzo e il balcone sono ideali per godere della vista sul suggestivo contesto circostante, mentre il giardino privato rappresenta un angolo verde prezioso dove rilassarsi all'aria aperta. La presenza di un box/garage aggiunge ulteriore comodità, facilitando la gestione del parcheggio in una zona storica spesso affollata. La posizione dell'immobile è senza dubbio uno dei suoi punti di forza. Il Borgo Ottocentesco è famoso per la sua bellezza architettonica e per la vivacità dei servizi offerti. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti tipici e caffè, che rendono la vita quotidiana ricca di opportunità. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze favorisce un ambiente ideale per le famiglie. Inoltre, la buona accessibilità ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso altre località. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità e dalla bellezza del centro storico, senza rinunciare alle comodità moderne. Una scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra storia, natura e praticità.

Dotazioni

131 m²

4 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Fratelli Cocle 13, Vieste (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

183,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

55.800 €

Importo del mutuo

223.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.