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Appartamento in vendita a Vieste, Periferia

519.000 €

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Appartamento in vendita a Vieste, Periferia

Località Defensola, Vieste, 71019 (Foggia)

Rif. 36491011-162

519.000 €

Ribassato

820 mq30 locali0 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

E se il tuo prossimo grande progetto prendesse vita proprio qui, nel cuore del Gargano?

In località Defensola, a circa 3 km dal centro di Vieste e ad un km dal mare, ti attende una proprietà che non è solo un immobile: è una pagina bianca, pronta a diventare una nuova storia di accoglienza, turismo e successo.

Su un terreno di 2.140 mq, sorge un complesso da ristrutturare che un tempo ospitava una vivace attività ricettiva.
Oggi, quella stessa struttura offre spazi ampi e flessibili, perfetti per essere trasformati in una realtà moderna e competitiva, in una zona che continua ad attirare visitatori da tutto il mondo.
IL FABBRICATO PRINCIPALE – UNA STRUTTURA DA FAR RINASCERE
• Piano Terra – 200 mq
Ideale per ricreare una sala ristorante e cucina, una grande hall d’ingresso o spazi comuni di funzionali.
• Primo Piano – 182 mq
8 camere con bagno, perfette per un’ospitalità accogliente e moderna.
• Secondo Piano – 182 mq
Ulteriori 8 camere con bagno, che ampliano con continuità il potenziale ricettivo.
• Piano Attico – circa 200 mq
Tre ambienti allo stato grezzo con vista mare: un luogo ideale per suite esclusive, un’area wellness panoramica o un appartamento di prestigio.
LA DEPANDANCE – SPAZI CHE MOLTIPLICANO LE OPPORTUNITÀ
Nel retro della proprietà, un fabbricato indipendente di 240 mq, disposto su un unico livello e suddiviso in 14 piccole unità: perfetto per completare l’offerta con mini-alloggi, camere aggiuntive o un’area residence autonoma.
UN INVESTIMENTO CHE GUARDA AL FUTURO
La posizione strategica, la vicinanza al mare, la vocazione turistica della zona e l’ampiezza delle superfici rendono questa proprietà un’occasione unica per chi desidera creare o rilanciare una struttura ricettiva dall’identità forte e moderna.
Qui puoi immaginare un boutique hotel, un residence, un B&B di charme, una struttura ibrida pensata per un turismo sempre più vario ed esigente…
oppure dare vita a un piccolo condominio, ideale per chi desidera realizzare appartamenti residenziali in una zona molto richiesta.

Se stai cercando un luogo dove trasformare visione e potenzialità in un progetto concreto, questo è il posto giusto.
Contattaci per scoprire tutto il valore di questa straordinaria opportunità.

Perché comprare un 30 locali in zona Periferia

Questo ampio appartamento situato nella periferia di Vieste rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi generosi e la possibilità di personalizzare il proprio ambiente abitativo. Con i suoi 820 mq e ben 30 locali, l'immobile offre la flessibilità di essere adattato a diverse esigenze: perfetto per famiglie numerose o per chi desidera creare un progetto di bed and breakfast. La luminosità degli ambienti è garantita dalla posizione al piano 11°, che permette di godere di splendide viste panoramiche e di una luce naturale che inonda gli spazi. La posizione periferica di Vieste offre numerosi vantaggi. La tranquillità della zona è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di avere a disposizione servizi essenziali come negozi, ristoranti e scuole nelle vicinanze. Inoltre, la presenza di aree verdi permette di godere di momenti di relax all'aperto, perfetti per famiglie con bambini o per chi ama il contatto con la natura. Acquistare questo immobile significa non solo fare un investimento, ma anche abbracciare uno stile di vita che combina il comfort della vita moderna con la bellezza del paesaggio pugliese. Gli ampi spazi esterni, tra cui un terrazzo e un giardino, offrono la possibilità di creare aree conviviali per intrattenere amici e familiari. Con un po' di ristrutturazione, questo appartamento può diventare la casa dei sogni, dove ogni dettaglio parla di personalità e stile.

Dotazioni

820 m²

30 locali

Da Ristrutturare

Piano 11

Mappa

Località Defensola, Vieste (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

103.800 €

Importo del mutuo

415.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.