Descrizione

L'immobile

RE/MAX propone in vendita a Foggia, in Via Salomone 65, un locale commerciale di grande impatto, circa 330 mq, situato al piano seminterrato, con doppio accesso anche da Via Meridiana 38.
Non è il classico locale. È uno spazio che trasmette atmosfera già al primo sguardo.
Le volte architettoniche e la pavimentazione in cotto creano un ambiente caldo, avvolgente, quasi scenografico: un perfetto equilibrio tra stile rustico ed eleganza, capace di distinguersi nettamente dalle soluzioni standard presenti sul mercato.
La vera forza di questo immobile è la sua configurazione interna: ambienti articolati in più zone, intime ma comunicanti, che permettono di creare percorsi, aree tematiche, spazi esperienziali all’interno di un unico grande contesto.
Questo significa una cosa sola: massima libertà progettuale.
Perfetto per diverse tipologie di attività:
• Circoli ricreativi esclusivi
• Lounge bar o locali serali di tendenza
• Ristorazione con ambienti riservati
• Spazi eventi, culturali o artistici
Un luogo dove non si entra soltanto… si vive un’esperienza.
Il doppio ingresso aumenta ulteriormente il potenziale, rendendo possibile anche una gestione più dinamica degli accessi o una suddivisione funzionale degli spazi.
Inoltre, è già presente un vano dedicato a cucina, elemento estremamente strategico che rende il locale ancora più interessante per attività legate alla somministrazione di alimenti e bevande.
La proprietà, qualora si presentino delle proposte da persone referenziate, si riserva anche l'opzione di fittare.

Perché comprare un quadrilocale in zona Carmine Vecchio

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona in forte sviluppo come Carmine Vecchio a Foggia. Con i suoi 330 mq distribuiti su quattro locali, offre ampi spazi versatili, perfetti per diverse tipologie di attività, dalla ristorazione al negozio al dettaglio. La luminosità naturale, grazie all'esposizione favorevole, rende l'ambiente accogliente e attraente per i clienti, garantendo un'ottima visibilità. Situato al quarto piano, il locale beneficia di una posizione strategica, facilmente accessibile grazie ai trasporti pubblici nelle vicinanze. La zona è ben servita da negozi, supermercati e ristoranti, rendendola un punto di riferimento per la comunità locale. Inoltre, la presenza di aree verdi circostanti offre un ambiente piacevole e rilassante, ideale per una pausa durante la giornata lavorativa. Il locale si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze dell'acquirente. La disponibilità di un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, assicurando comodità per il carico e scarico delle merci. Investire in questo immobile significa non solo acquisire uno spazio commerciale, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, in un'area che promette sviluppi futuri. Questo locale è perfetto per chi cerca un'opportunità di business in un contesto dinamico e stimolante. Con un prezzo competitivo di 125.000 €, rappresenta una scelta vantaggiosa per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.

Dotazioni

330 m²

4 locali

1 bagno

Buono

Piano 4

Mappa

Via Salomone, Foggia (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.