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Locale commerciale in vendita a Foggia, Centro

Edificio all'aperto
1/12

Locale commerciale in vendita a Foggia, Centro

45.000 €

Locale commerciale in vendita a Foggia, Centro

Corso Pietro Giannone 190, Foggia, 71121 (Foggia)

Rif. 36491014-98
45.000 €
Commercial
80 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

RE/MAX propone in vendita, in Corso Giannone 190, una soluzione al piano terra di circa 80 mq, comprensiva di un vano seminterrato collegato da scala interna. L’immobile si distingue immediatamente per l’altezza dei soffitti, pari a circa 4,50 metri, che dona agli ambienti una piacevole sensazione di ampiezza e grande respiro. Sebbene la destinazione sia residenziale, la proprietà è stata da sempre utilizzata come attività di servizi, rendendola una soluzione estremamente versatile: perfetta come studio professionale o attività commerciale, ma facilmente ripristinabile anche ad uso abitativo. Tra i punti di forza spiccano il buono stato manutentivo, che consente di avviare un’attività senza interventi rilevanti, e il doppio ingresso, elemento che aumenta funzionalità, luminosità e aerazione degli spazi. La posizione è uno dei veri asset dell’immobile: Corso Giannone è una delle arterie più centrali e dinamiche della città, ricca di attività commerciali e servizi, fattore che ne valorizza ulteriormente l’interesse sia per uso diretto sia per investimento. Grazie al prezzo competitivo, questa soluzione si presta anche come ottima opportunità di rendita, con una potenziale locazione stimata intorno ai €500 mensili. 3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione: - Piccolo prezzo; - Zona centralissima; - Ottima opportunità di investimento.

Perché comprare un bilocale in zona Centro

Questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel cuore di Foggia. Con una superficie di 80 mq ben distribuiti, l'immobile si presta a diverse attività, grazie alla sua configurazione in due locali e un bagno. La posizione centrale offre notevoli vantaggi, sia per la visibilità che per la facilità di accesso, rendendolo ideale per chi desidera avviare un nuovo business o trasferire un'attività esistente. La luminosità degli spazi interni, unita allo stato buono dell'immobile, permette di insediarsi rapidamente senza la necessità di interventi di ristrutturazione significativi. La presenza di ampie vetrine garantisce un'ottima esposizione al pubblico, fondamentale per attrarre clienti e aumentare il fatturato. La zona centrale di Foggia è ricca di servizi e infrastrutture, facilitando la vita quotidiana degli operatori commerciali e dei clienti. A pochi passi si trovano negozi, ristoranti e servizi pubblici, mentre le fermate dei mezzi di trasporto garantiscono una facile mobilità. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente più piacevole e vivibile. Acquistare questo locale significa inserirsi in un contesto commerciale dinamico, con un flusso continuo di potenziali clienti. La versatilità degli spazi consente di adattare l'immobile a diverse esigenze, rendendolo un'opzione ideale per chi cerca un punto strategico nel centro di Foggia.

Dotazioni

80 m²
2 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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Corso Pietro Giannone 190, Foggia (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

183,00 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

9.000 €

Importo del mutuo

36.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.