Descrizione

L'immobile

Sul centralissimo Viale XXIV Maggio, la via più frequentata tutto l’anno e vero cuore pulsante del commercio viestano, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale (mura), attualmente adibito a storica e avviatissima attività di pizzeria.

Questa proposta rappresenta un investimento eccezionale sia per chi desidera avviare la propria attività in una posizione di sicuro successo, sia per chi cerca una rendita garantita in una delle mete turistiche più rinomate della Puglia.
Caratteristiche dell'immobile:

* Superficie e distribuzione: Situato al piano rialzato, il locale si sviluppa su una superficie totale di circa 80 m². È composto da una prima ampia camera (fronte strada) ideale per l'accoglienza clienti ed eventuale vendita/somministrazione, e da una seconda camera retrostante adibita alla preparazione, dotata di un comodo e spazioso soppalco uso deposito e bagno di servizio.

* Spazio esterno di pregio: Durante la stagione estiva, il locale usufruisce di un’ampia porzione di suolo pubblico a piano strada, ideale per allestire tavoli all'aperto e sfruttare al massimo l'enorme passaggio pedonale.

* Ulteriori spazi utili: Sotto la prima camera è presente un ampio vano deposito (ex locale cisterna), attualmente non utilizzato ma dalle grandi potenzialità.

* Stato dell'immobile: Il locale si presenta in ottimo stato di conservazione.
Nota bene: L'immobile viene venduto pronto all'uso. Gli arredi e le attrezzature attualmente presenti, perfettamente funzionanti, possono essere inclusi nella trattativa, offrendo una soluzione "chiavi in mano" per qualsiasi attività di ristorazione o somministrazione.
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Perché comprare un bilocale in zona Centro

Situato nel cuore pulsante di Vieste, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori in cerca di un punto strategico per avviare o sviluppare la propria attività. Con una superficie di 80 mq suddivisi in due locali e un bagno, l'immobile offre spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per una varietà di usi commerciali. Lo stato dell'immobile è buono, il che consente di avviare immediatamente l'attività senza necessità di ristrutturazioni impegnative. La posizione centrale è uno dei principali punti di forza di questa proposta. Vieste è una località turistica rinomata, attirando visitatori durante tutto l'anno, il che garantisce un flusso costante di potenziali clienti. La presenza di numerosi servizi, come ristoranti, negozi e strutture ricettive, crea un ambiente vivace e dinamico. Inoltre, la comodità dei trasporti pubblici consente un facile accesso non solo per i residenti, ma anche per i turisti che desiderano esplorare la zona. Gli spazi interni, luminosi e ben organizzati, offrono la flessibilità necessaria per personalizzare il locale in base alle specifiche esigenze dell'attività, sia essa un negozio, un ufficio o un punto vendita. L'ottima esposizione favorisce la visibilità, aumentando le opportunità di attrarre clienti. Optare per questo locale commerciale significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita attivo e coinvolgente, tipico delle località turistiche come Vieste. La possibilità di lavorare in un contesto così stimolante e ricco di opportunità rende questa proposta particolarmente interessante.