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Locale commerciale in vendita a Vieste, Centro

280.000 €

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Locale commerciale in vendita a Vieste, Centro

Viale XXIV maggio 26, Vieste, 71019 (Foggia)

Rif. 36491008-591

280.000 €

Commercial

80 mq2 locali1 bagnoPiano rialzato

Descrizione

L'immobile

Sul centralissimo Viale XXIV Maggio, la via più frequentata tutto l’anno e vero cuore pulsante del commercio viestano, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale (mura), attualmente adibito a storica e avviatissima attività di pizzeria.

Questa proposta rappresenta un investimento eccezionale sia per chi desidera avviare la propria attività in una posizione di sicuro successo, sia per chi cerca una rendita garantita in una delle mete turistiche più rinomate della Puglia.
Caratteristiche dell'immobile:

* Superficie e distribuzione: Situato al piano rialzato, il locale si sviluppa su una superficie totale di circa 80 m². È composto da una prima ampia camera (fronte strada) ideale per l'accoglienza clienti ed eventuale vendita/somministrazione, e da una seconda camera retrostante adibita alla preparazione, dotata di un comodo e spazioso soppalco uso deposito e bagno di servizio.

* Spazio esterno di pregio: Durante la stagione estiva, il locale usufruisce di un’ampia porzione di suolo pubblico a piano strada, ideale per allestire tavoli all'aperto e sfruttare al massimo l'enorme passaggio pedonale.

* Ulteriori spazi utili: Sotto la prima camera è presente un ampio vano deposito (ex locale cisterna), attualmente non utilizzato ma dalle grandi potenzialità.

* Stato dell'immobile: Il locale si presenta in ottimo stato di conservazione.
Nota bene: L'immobile viene venduto pronto all'uso. Gli arredi e le attrezzature attualmente presenti, perfettamente funzionanti, possono essere inclusi nella trattativa, offrendo una soluzione "chiavi in mano" per qualsiasi attività di ristorazione o somministrazione.
Non lasciarti scappare questa occasione unica di acquistare una proprietà immobiliare nel pieno centro di Vieste!
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Perché comprare un bilocale in zona Centro

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel cuore pulsante di Vieste. Con una superficie di 80 mq, suddivisi in due locali, il locale offre spazi ampi e funzionali, ideali per diverse attività commerciali. La luminosità naturale degli ambienti, grazie alla sua posizione al piano rialzato, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e visitatori. Illo stato di conservazione è buono, il che consente di avviare immediatamente l'attività senza la necessità di interventi di ristrutturazione significativi. Il locale è dotato di riscaldamento climatizzato, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. La posizione centrale nel vivace centro di Vieste non solo assicura un elevato passaggio pedonale, ma offre anche una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze, come ristoranti, negozi e attività turistiche, rendendo questo locale un punto strategico per accogliere una clientela variegata. Inoltre, la vicinanza ai trasporti pubblici facilita l'accessibilità per il personale e i clienti, mentre i parchi e le aree verdi circostanti offrono spazi di relax e svago, contribuendo a un ambiente di lavoro piacevole. Scegliere questo locale commerciale significa investire non solo in un immobile, ma anche in uno stile di vita dinamico e connesso alla comunità locale. Non perdere l'occasione di entrare a far parte di un contesto ricco di opportunità.

Dotazioni

80 m²

2 locali

1 bagno

Buono

Piano rialzato

Mappa

Viale XXIV maggio 26, Vieste (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

183,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

56.000 €

Importo del mutuo

224.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.