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Commercial space for sale in Vieste, Centro

Edificio all'aperto
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Commercial space for sale in Vieste, Centro

Confidential

Commercial space for sale in Vieste, Centro

Viale XXIV maggio, Vieste, 71019 (Foggia)

Ref. 36491008-591

Confidential

CommercialPrice drop
80 sqm2 rooms1 bathroomFloor 7

Description

The property

Sul centralissimo Viale XXIV Maggio, la via più frequentata tutto l’anno e vero cuore pulsante del commercio viestano, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale (mura), attualmente adibito a storica e avviatissima attività di pizzeria.

Questa proposta rappresenta un investimento eccezionale sia per chi desidera avviare la propria attività in una posizione di sicuro successo, sia per chi cerca una rendita garantita in una delle mete turistiche più rinomate della Puglia.
Caratteristiche dell'immobile:

* Superficie e distribuzione: Situato al piano rialzato, il locale si sviluppa su una superficie totale di circa 80 m². È composto da una prima ampia camera (fronte strada) ideale per l'accoglienza clienti ed eventuale vendita/somministrazione, e da una seconda camera retrostante adibita alla preparazione, dotata di un comodo e spazioso soppalco uso deposito e bagno di servizio.

* Spazio esterno di pregio: Durante la stagione estiva, il locale usufruisce di un’ampia porzione di suolo pubblico a piano strada, ideale per allestire tavoli all'aperto e sfruttare al massimo l'enorme passaggio pedonale.

* Ulteriori spazi utili: Sotto la prima camera è presente un ampio vano deposito (ex locale cisterna), attualmente non utilizzato ma dalle grandi potenzialità.

* Stato dell'immobile: Il locale si presenta in ottimo stato di conservazione.
Nota bene: L'immobile viene venduto pronto all'uso. Gli arredi e le attrezzature attualmente presenti, perfettamente funzionanti, possono essere inclusi nella trattativa, offrendo una soluzione "chiavi in mano" per qualsiasi attività di ristorazione o somministrazione.
Non lasciarti scappare questa occasione unica di acquistare una proprietà immobiliare nel pieno centro di Vieste!
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Why buy a two-room apartment in Centro

This commercial property in the heart of Vieste presents an exceptional opportunity for investors and entrepreneurs alike. Spanning 80 square meters, the locale is well-designed with two spacious rooms, providing ample space for a variety of business ventures. The property's good condition ensures a smooth transition for any new owner, minimizing the need for immediate renovations or repairs. Situated on the seventh floor of a three-story building, this locale benefits from natural light, contributing to a welcoming atmosphere that is essential for customer engagement. While the property does not come with extra amenities, its straightforward layout allows for easy customization to suit specific business needs, making it a versatile choice for retail or office use. The location of this commercial space is one of its standout features. Nestled in the center of Vieste, it offers excellent accessibility to local services and amenities, enhancing the convenience for both staff and clients. The surrounding area boasts a rich tapestry of shops, cafes, and restaurants, creating a vibrant community atmosphere that attracts foot traffic. Additionally, the presence of public transport options in the vicinity facilitates easy access for customers from nearby neighborhoods. Vieste itself is known for its stunning coastal views and proximity to green areas, offering a unique lifestyle that combines business with leisure. The local community values a strong sense of engagement, and being part of this environment can foster partnerships and collaborations that enhance business growth. In summary, this commercial locale is a smart investment choice, blending a prime location with functional space. It presents an exciting opportunity to tap into the thriving market of Vieste while enjoying the benefits of a bustling community.

Amenities

80 m²
2 rooms
1 bathroom
Buono
Floor 7

Map

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Viale XXIV maggio, Vieste (Foggia)

Energy Efficiency

Energy class G