Descrizione

L'immobile

Remax è lieta di proporre, in Via Gioberti 56 a Foggia, la nuda proprietà di un appartamento di circa 115 mq situato al quinto piano di un complesso residenziale dotato di giardino interno e servizio di portierato. Lo stabile, edificato nel 1970, si presenta in buone condizioni manutentive ed è ubicato in una zona ricca di servizi e particolarmente richiesta. L’immobile, caratterizzato da doppia esposizione, è interamente da ristrutturare, consentendo così all’acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La distribuzione interna richiama la tipica concezione abitativa dell’epoca, con ambienti ampi e ben distinti, collegati da un lungo disimpegno. Pertanto, entrati casa vi è un primo disimpegno che divide una comoda cucina abitabile dall’ampio soggiorno. Proseguendo nel disimpegno della zona notte vi sono le due camere, il bagno, naturalmente finestrato, ed infine un utilissimo ripostiglio. La particolarità che rende questa soluzione molto luminosa ed ariosa è la presenza di due balconi accessibili da tutti gli ambienti : la cucina e la camera da letto hanno l’affaccio sulla corte interna, mentre il salone e la cameretta affacciano su via Gioberti. Le spese condominiali mensili ammontano a circa € 50,00 mensili e non sono né previste né deliberate spese straordinarie. La posizione centrale dell’immobile lo rende estremamente strategico: ogni servizio essenziale è a portata di mano, rendendo la zona una delle più comode e funzionali della città. Questa soluzione in nuda proprietà rappresenta un’incredibile opportunità di investimento ad alta redditività, considerando l’età dell’attuale proprietà (92 anni). Nella fattispecie, questo immobile, in virtù della sua posizione, dell’ampia superficie e del contesto residenziale dove sorge, ha un valore di mercato che si attesta intorno ad €130.000. Pertanto, la vendita della sola proprietà, riservandone il diritto di usufrutto all’attuale proprietaria vita natural durante, consentirebbe un incredibile risparmio di €45.000. Non a casa questa forma di vendita è da tempo molto praticata al nord ed oggi in forte crescita al centro sud. 3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione: - Molto luminoso; - Zona molto servita; - Ottima opportunità di investimento

Perché comprare un trilocale in zona Stadio

Questo appartamento di 115 mq, situato al quinto piano di un elegante edificio di otto piani, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile nella zona di Foggia, precisamente nel quartiere Stadio. Con i suoi tre locali, due camere da letto e un bagno, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il terrazzo e il balcone garantiscono un'ottima luminosità e permettono di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino condominiale aggiunge un tocco di verde alla vita quotidiana. La posizione è un altro punto di forza di questa proposta. La zona Stadio è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le principali arterie di collegamento. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi contribuisce a creare un ambiente ideale per famiglie e giovani professionisti. Sebbene l'appartamento necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare gli spazi e trasformarli in un rifugio confortevole. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore consente di gestire al meglio i consumi. Vivere in questa casa significa abbracciare uno stile di vita dinamico, con la possibilità di godere di un'ampia metratura in una delle zone più vivaci di Foggia.

Dotazioni

115 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 5

Mappa

Via Vincenzo Gioberti, Foggia (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

16.000 €

Importo del mutuo

64.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.