Descrizione

L'immobile

A soli 150 metri dal mare, RE/MAX è lieta di proporre in vendita, all'interno del rinomato Villaggio Turistico Scalo dei Saraceni, a pochi chilometri da Manfredonia, una splendida soluzione che coniuga comfort, funzionalità e il piacere di vivere il mare in totale relax.

L'immobile, posto al secondo piano, sviluppa una superficie complessiva di circa 100 mq catastali, comprensiva di una comoda cantinola al piano terra, dei balconi e di un'esclusiva terrazza al piano superiore: uno spazio riservato e versatile, ideale per creare una zona solarium, o semplicemente per concedersi momenti di tranquillità sotto il cielo estivo.

L'ingresso introduce in un ampio e luminoso open space, climatizzato e sapientemente distribuito in due ambienti distinti: una confortevole zona pranzo con cucina a vista impreziosita da una moderna penisola e servita da un primo balcone, e un'accogliente zona living dedicata al relax e alla convivialità.

La zona notte è stata progettata per garantire comfort e praticità. Un primo bagno finestrato serve la zona giorno, mentre proseguendo incontreiamo le due camere da letto, entrambe affacciate su un secondo balcone e separate da un ulteriore bagno, anch'esso finestrato. Un valore aggiunto non comune: questa abitazione è infatti tra le poche all'interno del villaggio a poter vantare due bagni, una caratteristica particolarmente apprezzata.

La doppia esposizione regala ambienti costantemente luminosi e una piacevole ventilazione naturale durante tutta la giornata, rendendo spesso superfluo anche l'utilizzo dei climatizzatori nei mesi estivi.

Le spese condominiali, comprensive di condominio e supercondominio, ammontano a circa 60 euro mensili e contribuiscono alla costante manutenzione e valorizzazione dell'intero complesso turistico.

Scalo dei Saraceni è da anni una delle mete estive più apprezzate della zona. Un villaggio curato, sicuro e ricco di servizi, pensato soprattutto per le famiglie che desiderano regalare ai propri figli un'estate fatta di libertà, amicizie e divertimento. Animazione, attività ricreative e la vicinanza alla spiaggia creano un'atmosfera unica, dove ogni giornata diventa un ricordo da vivere.

Una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento, perfetta per chi sogna di raggiungere il mare con una breve passeggiata e vivere ogni estate senza rinunciare alle comodità di una vera casa.

3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione:

Ampio spazio esterno;
Vicinissimo al mare
Prezzo strepitoso

Perché comprare un trilocale a Manfredonia

Questo appartamento a Manfredonia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione funzionale e ben posizionata. Con una superficie di 100 mq, la proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti, comprendenti un ampio soggiorno, due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse attività. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza, grazie alla buona esposizione e alla presenza di finestre che garantiscono una ventilazione naturale. Il secondo piano di un edificio di tre piani offre un ottimo compromesso tra privacy e accessibilità. Il balcone e il terrazzo sono perfetti per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino condominiale rappresenta un valore aggiunto per chi ama la natura e desidera uno spazio verde a disposizione. La posizione strategica dell'immobile è un altro elemento da considerare seriamente. Manfredonia è una località ricca di servizi, con negozi, ristoranti e scuole nelle vicinanze, facilitando così la vita quotidiana. La presenza di mezzi di trasporto pubblici rende gli spostamenti semplici e veloci, sia per raggiungere il centro della città che per esplorare le bellezze della zona. Acquistare questo appartamento significa investire in un residence che offre un'ottima qualità della vita, con tutte le comodità necessarie a portata di mano. La combinazione di spazi ampi, buono stato di manutenzione e una posizione centrale rende questa casa una scelta ideale per chi desidera un ambiente confortevole e pratico, senza rinunciare al relax e alla tranquillità.

Dotazioni

100 m²

3 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Viale dei Gerani Scalo dei Saraceni, Manfredonia (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.300 €

Importo del mutuo

37.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.