Descrizione

L'immobile

Vendesi Proprietà da ristrutturare nel Centro Storico di Vieste – Opportunità di Investimento con Agevolazioni Fiscali!

Nel cuore del centro storico di Vieste, all'angolo tra via San Marco e via Forno De Angelis,proponiamo in vendita una caratteristica proprietà da ristrutturare,
ideale per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. La proprietà presenta 2 ingressi, uno da via San Marco e uno da via Forno De Angeli che la rendono completamente indipendente e autonoma.

La soluzione si sviluppa su due livelli, oltre a un terrazzo panoramico che offre una splendida vista sui tetti del borgo antico e sul mare.

Caratteristiche principali:
• Ubicazione strategica: situata in una zona vivace e frequentata da turisti tutto l'anno, con numerosi b&b, case vacanza,
negozi di souvenir, bar e ristoranti nelle vicinanze.
• Distanza dalla spiaggia: a soli 300 metri dalla pittoresca spiaggia di Marina Piccola.
• Superficie e distribuzione: l'immobile si presta a una ristrutturazione completa, con la possibilità di essere trasformato in b&b,
casa vacanze o suddiviso in appartamenti di charme per la locazione turistica.

Grazie alla sua ubicazione nel centro storico, la ristrutturazione dell'immobile può beneficiare di agevolazioni fiscali e contributi regionali.
Tra questi, i programmi PIA e MiniPIA della Regione Puglia offrono finanziamenti e incentivi a fondo perduto per progetti di riqualificazione
e miglioramento dell'offerta turistica e ricettiva.
Questi programmi sono pensati per sostenere lo sviluppo di piccole e medie imprese, facilitando l'accesso ai fondi per la ristrutturazione e l'ammodernamento.

Perché investire qui? Vieste è una delle destinazioni più apprezzate del Gargano, famosa per le sue spiagge meravigliose e il fascino del borgo antico.

Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una zona ad alto potenziale turistico,
con l'opportunità di sfruttare agevolazioni fiscali vantaggiose e contributi regionali per ridurre i costi di investimento.

Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!
Non lasciarti sfuggire l'occasione di trasformare questo immobile in una perla del centro storico di Vieste!

Perché comprare un 9 locali in zona Centro Storico

Situato nel cuore del Centro Storico di Vieste, questo ampio appartamento di 273 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale. Con i suoi 9 locali, tra cui 7 camere e 2 bagni, il layout dell'immobile offre spazi generosi e versatili, perfetti per una grande famiglia o per la creazione di un bed & breakfast. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle finestre che si affacciano sulla vivace vita del centro, rendendo ogni stanza accogliente e piena di energia. L'appartamento è da ristrutturare, il che consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, trasformando questa proprietà in un'opera d'arte unica nel suo genere. La presenza di un terrazzo e di un balcone offre piacevoli spazi esterni dove godere del clima mite pugliese, perfetti per rilassarsi o per ospitare momenti conviviali all'aperto. La posizione centrale permette di accedere facilmente a tutti i servizi necessari, come negozi, ristoranti, caffè e mercati locali, senza dimenticare la vicinanza a scuole e strutture sanitarie. Inoltre, le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo gli spostamenti verso altre località della zona estremamente semplici. I meravigliosi paesaggi naturali e le splendide spiagge di Vieste sono a pochi passi, offrendo un stile di vita rilassato, immerso nella natura e nel patrimonio culturale. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare un modo di vivere che unisce storia, cultura e bellezza naturale, il tutto in una delle località più affascinanti della Puglia.

Dotazioni

273 m²

9 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

7 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via San Marco, Vieste (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.