Descrizione

L'immobile

E se il luogo che stai cercando fosse quello in cui il verde del Gargano incontra l'azzurro infinito del mare?
In una delle zone più suggestive del Gargano, in località Fontanelle, a soli 1 km dal caratteristico borgo di Vico del Gargano e a 3,5 km dalle splendide spiagge della costa, sorge una proprietà capace di conquistare al primo sguardo.
Circondata dalla quiete della natura e immersa nel Parco Nazionale del Gargano, questa affascinante abitazione nasce dal recupero di un antico deposito rurale per attrezzi e animali, completamente ristrutturato nel 2016 con grande attenzione ai dettagli e nel pieno rispetto dell'architettura tradizionale garganica. Un intervento che ha saputo conservare il fascino autentico della storia, integrandolo perfettamente con il comfort contemporaneo.
La proprietà è circondata da circa un ettaro di terreno impreziosito da 260 alberi di ulivo in piena produzione, che incorniciano la casa in uno scenario di rara bellezza. Da qui la vista è semplicemente straordinaria: il mare Adriatico si apre all'orizzonte con le sue sfumature di blu intenso, mentre il profilo di Peschici emerge tra il verde della vegetazione mediterranea, regalando tramonti e panorami che cambiano colore ogni giorno.
La corte esterna in ghiaia accoglie gli ospiti in un'atmosfera rilassata e autentica. Una grande tettoia in legno ospita una spaziosa area conviviale, il luogo ideale per lunghe cene estive, momenti di relax e piacevoli incontri con amici e familiari, immersi nei profumi della campagna garganica.
La casa si sviluppa su due livelli.
Al piano principale troviamo una luminosa zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale con caratteristica volta tradizionale, una cameretta, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio.
Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si trova una seconda camera matrimoniale con bagno privato. Da qui si accede a uno splendido terrazzino panoramico che regala una vista impareggiabile sul mare, sugli uliveti e sul paesaggio circostante.
La proprietà dispone inoltre di numerose dotazioni che ne aumentano il comfort e il valore: pozzo artesiano, cisterna per la raccolta e la riserva idrica, infissi a doppio vetro, cancelletti in ferro battuto, climatizzazione, impianto d'allarme e riscaldamento a pavimento.
Questa non è semplicemente una casa, ma un luogo dove vivere il Gargano più autentico. Una soluzione perfetta per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura, una raffinata casa vacanze o un investimento di grande interesse per il mercato turistico.
Un rifugio di pace affacciato sul mare, dove ogni finestra racconta una storia e ogni panorama lascia senza parole.

Perché comprare un pentalocale a Vico del Gargano

Questa villa ristrutturata situata a Vico del Gargano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale. Con i suoi 98 mq, l'immobile è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetto per famiglie o per chi desidera avere spazi ampi e ben distribuiti. La luminosità è un altro punto di forza: grandi finestre permettono alla luce naturale di inondare ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. La villa è dotata di un terrazzo e di un balcone, che offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per condividere piacevoli cene all'aperto. Inoltre, il giardino privato rappresenta un angolo verde dove poter trascorrere del tempo in tranquillità. Il box/garage facilita il parcheggio e offre ulteriore spazio per riporre attrezzi o biciclette. La posizione di Vico del Gargano è un ulteriore vantaggio: la zona è ben servita da trasporti pubblici e nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e scuole. La presenza di aree verdi nelle vicinanze rende l'ambiente ideale per le famiglie, mentre la vicinanza al mare permette di godere di un ottimo stile di vita all'insegna del relax e delle attività all'aria aperta. Questa villa non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita sereno e immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort moderni. In sintesi, questa villa rappresenta una scelta eccellente per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e ben posizionata, in un contesto che offre qualità della vita e numerosi servizi.

Dotazioni

98 m²

5 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Fontanelle, Vico del Gargano (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

69.800 €

Importo del mutuo

279.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.