Descrizione

L'immobile

Vieste – A 300 metri dalla spiaggia di Scialmarino | Proprietà con villino e 3 prefabbricati autorizzati

A circa 7 km dal centro di Vieste, lungo la panoramica litoranea per Peschici e a soli 300 metri dalla rinomata spiaggia di Scialmarino, proponiamo in vendita un’interessante proprietà con importanti potenzialità di sviluppo turistico.

La proprietà si estende su un terreno di circa 4.000 mq, con accesso diretto dalla Strada Provinciale 52 e un importante fronte strada di circa 100 metri, caratteristica che garantisce ottima accessibilità e visibilità.

All’interno del terreno sono presenti:

un villino trilocale in muratura;
3 prefabbricati regolarmente autorizzati;
un'ampia area esterna di circa 4.000 mq.

La posizione rappresenta il vero punto di forza dell'investimento. Ci troviamo infatti in una delle zone a maggiore vocazione turistica del territorio di Vieste, caratterizzata da un intenso afflusso di visitatori soprattutto durante la stagione estiva e dalla presenza di alcune delle spiagge più conosciute e apprezzate del Gargano.

La vicinanza alla spiaggia di Scialmarino, raggiungibile in pochi minuti a piedi, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un'attività ricettiva o ampliare un'attività turistica già esistente.

La presenza del villino e dei tre prefabbricati autorizzati offre infatti la possibilità di utilizzare immediatamente le strutture esistenti e, previa verifica delle autorizzazioni e degli strumenti urbanistici applicabili, valutare un progetto di piccolo villaggio turistico o struttura ricettiva, creando una soluzione capace di generare reddito attraverso l'attività di ospitalità.

Una proprietà con caratteristiche difficili da trovare sul mercato: ampia superficie, accesso diretto dalla strada provinciale, strutture già presenti e autorizzate e soprattutto la straordinaria vicinanza al mare.

Un'opportunità interessante per imprenditori, operatori turistici e investitori alla ricerca di una proprietà con potenzialità di sviluppo nel cuore della costa garganica.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo. Potrebbe essere l'investimento che stavi cercando.

Perché comprare un 10 locali a Vieste

Immersa nel meraviglioso contesto di Vieste, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e luminoso. Con i suoi 176 mq distribuiti su 10 locali, l'immobile offre una versatilità eccezionale, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ricavare spazi per un'attività ricettiva. Le 5 camere da letto e i 4 bagni garantiscono comfort e privacy, mentre l'ampio terrazzo e il giardino permettono di godere appieno della bellezza naturale circostante. La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta: Vieste è famosa per le sue splendide spiagge e il suo patrimonio naturale, ma offre anche una rete di servizi ben sviluppata. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti e la vita quotidiana. Gli amanti della natura possono approfittare dei numerosi spazi verdi, ideali per passeggiate e attività all'aria aperta. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita all'insegna del relax e della convivialità, dove è possibile vivere momenti indimenticabili con familiari e amici. La casa, pur necessitando di alcuni lavori di ristrutturazione, offre una base solida per personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. La luminosità degli ambienti, l'ampiezza degli spazi e la tranquillità della zona la rendono una scelta perfetta per chi desidera una residenza che coniughi comfort e bellezza, senza rinunciare alla praticità.

Dotazioni

176 m²

10 locali

4 bagni

Discreto

5 camere da letto

Piano terra

Mappa

Umbramare, Vieste (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

78.000 €

Importo del mutuo

312.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.