Descrizione

L'immobile

RE/MAX è lieta di proporre in vendita, nel cuore di San Giovanni Rotondo, precisamente in Via Derna, a pochi passi da Corso Giacomo Matteotti, una caratteristica soluzione indipendente sviluppata su tre livelli, per una superficie catastale complessiva di circa 110 mq.

Già osservandola dall'esterno si percepisce il carattere autentico di questa abitazione: una casa che conserva il fascino delle costruzioni di un tempo, con la solidità e l'identità che ancora oggi le rendono così ricercate. L'interno, invece, necessita di una completa ristrutturazione, trasformando questo immobile in una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una casa unica, modellata sui propri gusti, sulle proprie esigenze e sul proprio stile di vita.

L'abitazione dispone di due ingressi indipendenti. Il primo conduce direttamente nella zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista e da un bagno. Il secondo ingresso, invece, accompagna alla scala interna che collega i vari livelli dell'abitazione.

Salendo al primo piano troviamo una luminosa camera da letto servita da balcone, un pratico ripostiglio e un ulteriore vano che, in passato, era destinato a bagno e che oggi può essere ripensato secondo le esigenze della futura distribuzione degli spazi.

Proseguendo al piano superiore si raggiunge una seconda camera mansardata, anch'essa dotata di balcone. A completare il livello troviamo un caratteristico ambiente che conserva ancora le tracce della tradizione: il piccolo camino e lo spazio un tempo destinato alla legna raccontano la storia di una casa vissuta, ricca di ricordi e di atmosfera.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi sa guardare oltre l'esistente e desidera riportare in vita il fascino di un'abitazione d'altri tempi, reinterpretandola con il comfort e le soluzioni dell'abitare moderno. Una casa da immaginare, progettare e personalizzare in ogni dettaglio, affinché diventi il luogo in cui costruire nuovi ricordi e vivere appieno ogni spazio.

Perché comprare un trilocale a San Giovanni Rotondo

Questa casa indipendente a San Giovanni Rotondo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Con i suoi 112 mq distribuiti su 3 locali, l'immobile offre ampi spazi, ideali per una vita familiare serena e confortevole. La presenza di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aperto, mentre le potenzialità di ristrutturazione permettono di creare un ambiente su misura, adattandolo al proprio stile di vita. Situata in una zona strategica, la casa beneficia della vicinanza a numerosi servizi essenziali. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare supermercati, ristoranti e negozi, oltre a strutture sanitarie e scuole, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie. I mezzi di trasporto sono facilmente accessibili, permettendo di muoversi agevolmente verso altre aree della città e oltre. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita attivo e salutare. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e accogliente. La possibilità di ristrutturare secondo le proprie esigenze rende questa proposta ancora più interessante, offrendo la possibilità di valorizzare un immobile con un buon potenziale. Non è solo una casa, ma un'opportunità di creare un rifugio personale in una delle località più affascinanti della Puglia.

Dotazioni

112 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Via Derna, San Giovanni Rotondo (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.800 €

Importo del mutuo

39.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.