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Locale commerciale in vendita a Foggia, Centro

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Foggia, Centro

189.000 €

Locale commerciale in vendita a Foggia, Centro

Viale Cristoforo Colombo, Foggia, 71121 (Foggia)

Rif. 36491014-99
189.000 €
Commercial
245 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

RE/MAX propone in vendita, a Foggia, in Viale Colombo, un ampio locale commerciale di circa 250 mq, dotato di due serrande su strada e di un ulteriore ingresso dalla scala condominiale, con accesso diretto alla zona ufficio.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, consentendo a chi acquista di avviare la propria attività con costi contenuti e tempi ridotti, senza la necessità di interventi importanti.
La generosa metratura rappresenta uno dei principali punti di forza: gli spazi si prestano a molteplici destinazioni d’uso. In passato il locale è stato locato come supermercato, ma si adatta perfettamente anche ad attività come ludoteca, CAF, studio professionale o altre soluzioni commerciali.
Viale Colombo è una zona particolarmente interessante dal punto di vista commerciale, caratterizzata da un elevato passaggio sia pedonale che veicolare.
La presenza di numerose attività già avviate contribuisce a rendere l’area dinamica e attrattiva, ideale per sviluppare o ampliare un business.
Altresì, la proprietà, qualora si presentassero delle richieste da parte di soggetti altamente referenziati, si riserva la possibilità di fitto ad un canone mensile di €1200,00.

3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione:
- Ampia metratura;
- Zona di elevato passaggio;
- Prezzo vantaggioso

Perché comprare un monolocale in zona Centro

Situato nel cuore pulsante di Foggia, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una posizione strategica e di alto passaggio. Con i suoi 245 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, perfetti per qualsiasi attività commerciale. La luminosità naturale che penetra attraverso le ampie vetrine contribuisce a creare un ambiente accogliente e invitante, ideale per attrarre clienti e promuovere al meglio i propri prodotti o servizi. Il locale si trova al sesto piano di un edificio ben mantenuto, in uno dei quartieri più vivaci della città, circondato da negozi, ristoranti e altre attività commerciali. Questo non solo garantisce un flusso costante di potenziali clienti, ma offre anche una facile accessibilità ai mezzi di trasporto pubblici e ai servizi essenziali, rendendo la posizione estremamente conveniente. La zona è ben servita, con scuole, aree verdi e parcheggi nelle vicinanze, contribuendo così a un'ottima qualità della vita per i residenti. Acquistare questo locale significa non solo fare un investimento solido, ma anche avere l'opportunità di entrare a far parte di una comunità dinamica e in continua crescita. Grazie allo stato ottimo dell'immobile, è possibile avviare immediatamente l'attività senza dover affrontare costi aggiuntivi per ristrutturazioni. In sintesi, questo locale commerciale non è solo un luogo dove fare affari, ma rappresenta un'opportunità per sviluppare un progetto imprenditoriale in un contesto favorevole e stimolante.

Dotazioni

245 m²
1 locale
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Viale Cristoforo Colombo, Foggia (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

37.800 €

Importo del mutuo

151.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.