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Locale commerciale in vendita a Foggia, Centro

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Foggia, Centro

189.000 €

Locale commerciale in vendita a Foggia, Centro

Viale Cristoforo Colombo 24, Foggia, 71121 (Foggia)

Rif. 36491014-99
189.000 €
Commercial
245 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

RE/MAX propone in vendita, a Foggia, in Viale Colombo, un ampio locale commerciale di circa 250 mq, dotato di due serrande su strada e di un ulteriore ingresso dalla scala condominiale, con accesso diretto alla zona ufficio.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, consentendo a chi acquista di avviare la propria attività con costi contenuti e tempi ridotti, senza la necessità di interventi importanti.
La generosa metratura rappresenta uno dei principali punti di forza: gli spazi si prestano a molteplici destinazioni d’uso. In passato il locale è stato locato come supermercato, ma si adatta perfettamente anche ad attività come ludoteca, CAF, studio professionale o altre soluzioni commerciali.
Viale Colombo è una zona particolarmente interessante dal punto di vista commerciale, caratterizzata da un elevato passaggio sia pedonale che veicolare.
La presenza di numerose attività già avviate contribuisce a rendere l’area dinamica e attrattiva, ideale per sviluppare o ampliare un business.
Altresì, la proprietà, qualora si presentassero delle richieste da parte di soggetti altamente referenziati, si riserva la possibilità di fitto ad un canone mensile di €1200,00.

3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione:
- Ampia metratura;
- Zona di elevato passaggio;
- Prezzo vantaggioso

Perché comprare un monolocale in zona Centro

Situato nel cuore pulsante di Foggia, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una posizione strategica. Con una superficie di 245 mq, il locale offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse attività, dal retail alla ristorazione, grazie alla sua versatilità e alla conformazione interna. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle grandi vetrine, garantisce un'atmosfera accogliente e visibilità, elementi fondamentali per attrarre clienti. Il locale si trova in una zona centrale, ben servita da mezzi pubblici e con un flusso costante di passanti, il che assicura un'ottima esposizione commerciale. Nelle immediate vicinanze, sono presenti numerosi servizi, come negozi, ristoranti e scuole, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e dinamico, ideale per qualsiasi attività commerciale. La posizione centrale non solo facilita l'accesso, ma offre anche la comodità di avere tutto a portata di mano, rendendo questo locale un punto d'incontro per la comunità locale. Investire in questo immobile significa scegliere uno stile di vita che valorizza la praticità e la vivacità urbana, favorendo anche una rete di contatti e opportunità di business. Infine, lo stato ottimo del locale consente un immediato avvio dell’attività, senza necessità di costosi interventi di ristrutturazione. Questo locale commerciale rappresenta, quindi, una scelta strategica e vantaggiosa per chi desidera avviare un nuovo progetto imprenditoriale in una delle zone più attive di Foggia.

Dotazioni

245 m²
1 locale
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Viale Cristoforo Colombo 24, Foggia (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

183,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

37.800 €

Importo del mutuo

151.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.