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Ufficio in vendita a Foggia, Fiera

Edificio all'aperto
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Ufficio in vendita a Foggia, Fiera

205.000 €

Ufficio in vendita a Foggia, Fiera

Via Lorenzo Cariglia 12, Foggia, 71121 (Foggia)

Rif. 36491014-68
205.000 €
Commercial
150 mq7 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Remax è lieta di proporre in vendita in Via Lorenzo Cariglia n.12 – zona Corso del Mezzogiorno –una prestigiosa soluzione uso ufficio, posta all’interno di un centro direzionale edificato nel 2011 che ospita a piano terra anche attività commerciali e dispone di un ampio parcheggio. La proposta comprende, inoltre, un comodissimo box di circa mq.20 posto al piano seminterrato.
L’ufficio, posto al secondo piano, si sviluppa su una superficie di circa mq150 e gode della presenza di un doppio ingresso che consente di creare due uffici indipendenti.

Una delle caratteristiche distintive che risalta agli occhi è l’efficace distribuzione degli spazi interni, abbinata all’ottimo stato dell’immobile, come si evince dalle foto pubblicate.
Un elemento che colpisce sin da subito è la straordinaria luminosità, garantita dalla tripla esposizione, che esalta la qualità dei materiali e la cura dei dettagli.
All’ingresso si è accolti da una raffinata reception, che introduce all’atmosfera professionale dell’immobile.
Da qui si accede all’ampia zona operativa, composta da quattro studi, di cui due direzionali, e da una elegante sala riunioni.
Completano l’immobile due bagni e un vano archivio.
L’immobile, come anticipato, è in condizioni impeccabili, come si evince dai materiali utilizzati e dai comfort che la stessa offre.
Infatti, si precisa che l’ambiente è interamente climatizzato in modo autonomo, grazie ai convettori installati in ogni vano.
L’intera pavimentazione è rivestita in grès e non possono passare inosservate le incantevoli vetrate che delimitano la sala riunione oltre che uno studio.
Mentre nel resto dell’immobile vi sono porte in legno massello sia a battente che a scrigno.
È installata la rete lan al fine di connettere tutti i pc. Vi è in tutti gli ambienti l’impianto di filodiffusione.
Mentre, ai fini della sicurezza vi è un impianto di antifurto e videosorveglianza.
Le spese condominiali ammontano a circa €140 mensili.
La soluzione rappresenta una meravigliosa opportunità per chi è alla ricerca di un ufficio moderno, funzionale ed elegante, ideale per professionisti, studi associati o aziende che cercano una sede di rappresentanza in una posizione strategica, non distante dal centro e dalle principali vie di collegamento.

3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione:
- Ottima distribuzione degli spazi interni;
- Ampia area di parcheggio;
- Molto luminoso.

Perché comprare un 7 locali in zona Fiera

Questo ufficio situato nel cuore di Foggia, nella zona Fiera, rappresenta un'opportunità imperdibile per professionisti e aziende in cerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. Con una superficie di 150 mq, l'immobile si compone di 7 locali, permettendo una suddivisione degli spazi ottimale per soddisfare diverse esigenze lavorative. La luminosità degli ambienti, accentuata da una sapiente disposizione delle finestre, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per favorire la produttività. Il piano superiore offre un'ottima esposizione, garantendo tranquillità e riservatezza, mentre il box/garage annesso rappresenta un ulteriore vantaggio per chi necessita di un'area di sosta per auto o per il deposito di materiali. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo consente una gestione flessibile dei costi e del comfort. La posizione strategica dell'ufficio è un altro punto di forza. La zona Fiera è ben servita da mezzi pubblici, facilitando l'accesso per dipendenti e clienti. Inoltre, nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, come ristoranti, banche e negozi, che rendono la vita quotidiana più comoda. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'ottima opportunità per pause rigeneranti durante la giornata lavorativa. Acquistare questo ufficio significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche scegliere uno stile di vita professionale dinamico e pratico, in un contesto che favorisce il networking e la crescita personale e aziendale.

Dotazioni

150 m²
7 locali
2 bagni
Ottimo
Piano 2

Mappa

Mappa

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Via Lorenzo Cariglia 12, Foggia (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

183,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

41.000 €

Importo del mutuo

164.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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