

Terreno in vendita a Foggia, Segezia
Strada Provinciale 105
Remax è lieta di proporre in vendita in Via Lorenzo Cariglia n.12 – zona Corso del Mezzogiorno –una prestigiosa soluzione uso ufficio, posta all’interno di un centro direzionale edificato nel 2011 che ospita a piano terra anche attività commerciali e dispone di un ampio parcheggio. La proposta comprende, inoltre, un comodissimo box di circa mq.20 posto al piano seminterrato.
L’ufficio, posto al secondo piano, si sviluppa su una superficie di circa mq150 e gode della presenza di un doppio ingresso che consente di creare due uffici indipendenti.
Una delle caratteristiche distintive che risalta agli occhi è l’efficace distribuzione degli spazi interni, abbinata all’ottimo stato dell’immobile, come si evince dalle foto pubblicate.
Un elemento che colpisce sin da subito è la straordinaria luminosità, garantita dalla tripla esposizione, che esalta la qualità dei materiali e la cura dei dettagli.
All’ingresso si è accolti da una raffinata reception, che introduce all’atmosfera professionale dell’immobile.
Da qui si accede all’ampia zona operativa, composta da quattro studi, di cui due direzionali, e da una elegante sala riunioni.
Completano l’immobile due bagni e un vano archivio.
L’immobile, come anticipato, è in condizioni impeccabili, come si evince dai materiali utilizzati e dai comfort che la stessa offre.
Infatti, si precisa che l’ambiente è interamente climatizzato in modo autonomo, grazie ai convettori installati in ogni vano.
L’intera pavimentazione è rivestita in grès e non possono passare inosservate le incantevoli vetrate che delimitano la sala riunione oltre che uno studio.
Mentre nel resto dell’immobile vi sono porte in legno massello sia a battente che a scrigno.
È installata la rete lan al fine di connettere tutti i pc. Vi è in tutti gli ambienti l’impianto di filodiffusione.
Mentre, ai fini della sicurezza vi è un impianto di antifurto e videosorveglianza.
Le spese condominiali ammontano a circa €140 mensili.
La soluzione rappresenta una meravigliosa opportunità per chi è alla ricerca di un ufficio moderno, funzionale ed elegante, ideale per professionisti, studi associati o aziende che cercano una sede di rappresentanza in una posizione strategica, non distante dal centro e dalle principali vie di collegamento.
3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione:
- Ottima distribuzione degli spazi interni;
- Ampia area di parcheggio;
- Molto luminoso.
Questo ufficio in vendita a Foggia, situato nella zona Fiera, rappresenta un'opportunità unica per professionisti e imprese in cerca di un ambiente di lavoro funzionale e accogliente. Con una superficie di 150 mq, l'immobile è composto da 7 locali spaziosi, ideali per uffici privati, sale riunioni e aree comuni. La disposizione intelligente degli spazi garantisce un'ottima luminosità naturale, creando un'atmosfera stimolante e produttiva. La proprietà si trova al secondo piano di un edificio ben mantenuto e in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di lavori di ristrutturazione. Inoltre, il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, rendendo questo ufficio una scelta eccellente per chi desidera un ambiente di lavoro pronto all'uso. Completano l'offerta un box/garage, fondamentale per la comodità degli spostamenti quotidiani. La posizione strategica in zona Fiera offre numerosi vantaggi: la vicinanza a servizi essenziali come negozi, ristoranti e strutture sanitarie, insieme alla facilità di accesso ai mezzi pubblici, rende questo ufficio estremamente accessibile. Sono presenti anche ampie aree verdi nelle vicinanze, perfette per una pausa rigenerante durante la giornata lavorativa. Inoltre, la presenza di scuole e altre istituzioni contribuisce a creare un ambiente vivace e dinamico. Acquistare questo ufficio significa scegliere uno spazio di lavoro versatile, ben posizionato e pronto per soddisfare le esigenze di chi cerca un luogo dove sviluppare le proprie attività in un contesto stimolante e ben servito.
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Via Lorenzo Cariglia, Foggia (Foggia)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
41.000 €
Importo del mutuo
164.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.