Descrizione

L'immobile

RE/MAX è lieta di proporre in vendita a Foggia, in Via Amicangelo Ricci 55, un’ottima soluzione posta al terzo piano di uno stabile degli anni ’60 (non servito da ascensore).
L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 112 mq commerciali, ben distribuiti e valorizzati da una doppia esposizione angolare della casa che garantisce grande luminosità e ariosità in ogni ambiente.
Ma l’elemento funzionale che risalta agli occhi esaltandone la funzionalità è la presenza di un doppio ingresso.
Ogni vano della casa ha il suo punto luce e tutte le camere sono servite dal balcone.
Entrati in casa ci si dirige direttamente nel soggiorno collegato ad un comodissimo cucinotto che, in virtù delle esigenze dell’acquirente, potrebbero divenire un unico ambiente.
Accanto il soggiorno vi è il bagno che a sua volta è stato ristrutturato pochi anni fa divenendo quindi molto accogliente.
Proseguendo nel disimpegno incontriamo un’ampia camera da letto molto luminosa, servita anch’essa dal balcone con affaccio su via Pietro Scrocco.
A seguire incrociamo un grande ripostiglio, anch’esso con punto luce, una cameretta comunicante a sua volta con un grande salone nel quale vi è il secondo ingresso della casa.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo ed inoltre sia la camera da letto che il soggiorno sono climatizzate.
La posizione dell’immobile, ubicata in una zona strategica, praticamente centrale, è piena di attività commerciali. Ad appena un minuto da corso Giannone, questa proposta può considerarsi non solo un’ideale soluzione abitativa ma anche un’ottima opportunità di investimento, considerata nella nostra città una crescente richiesta di fitti. Secondo i dati di mercato e questa tipologia di soluzione potrebbe garantire un canone di fitto mensile di non meno di €450. Pertanto, se acquistata per puro investimento garantirebbe una rendita annua di circa il 9%.

3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione:
- Ottima distribuzione degli interni;
- Zona molto servita e ben collegata;
- Ottima opportunità di investimento.

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro

Questo appartamento situato nel cuore di Foggia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, a un prezzo competitivo di 57.000 €. Con i suoi 112 mq, l'immobile offre ampi spazi, compresi quattro locali ben distribuiti, tre camere da letto e un bagno, ideali per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata al lavoro da casa. La posizione al terzo piano di un edificio di tre piani garantisce tranquillità e privacy, mentre il balcone offre un piacevole spazio all'aperto dove rilassarsi. La zona centrale di Foggia è ricca di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. La presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio per le famiglie con bambini, così come le ottime connessioni di trasporto pubblico che facilitano gli spostamenti verso altre aree della città. Per gli amanti del verde, diversi parchi e aree verdi sono facilmente accessibili, offrendo spazio per attività all'aperto e relax. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita dinamico e vivace, con tutte le comodità e i servizi a portata di mano. Grazie al suo stato buono e al riscaldamento autonomo, l'immobile è immediatamente abitabile, permettendo di godere della nuova abitazione senza necessità di lavori di ristrutturazione. Questa proposta rappresenta un eccellente investimento, sia per uso personale che per affitto, in una città in crescita come Foggia.

Dotazioni

112 m²

4 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Amicangelo Ricci, Foggia (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.400 €

Importo del mutuo

45.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.